Casa propia en Chaco: las tres opciones que ofrece el programa + Raíz

El programa + Raíz se consolida como una de las principales políticas habitacionales de la provincia del Chaco, con una propuesta que combina acceso a la vivienda, generación de empleo genuino y fortalecimiento del arraigo familiar. En ese marco, te detallamos sobre esta iniciativa.

Se trata de un modelo innovador que transforma el ahorro y la inversión local en soluciones concretas de vivienda, mediante fideicomisos inmobiliarios que canalizan recursos hacia la construcción de casas y departamentos. De este modo, no solo se avanza en la reducción del déficit habitacional, sino que también se dinamiza la economía regional y el sector de la construcción.

Uno de los ejes centrales del programa es el Banco de Proyectos de Fideicomisos Inmobiliarios, una herramienta que ordena y planifica las inversiones, brindando previsibilidad y reglas claras tanto para inversores como para las familias beneficiarias. A través de este sistema, el Estado Provincial promueve proyectos habitacionales en distintos puntos del territorio chaqueño, generando nuevas oportunidades de acceso a la vivienda propia.

CUÁLES SON LAS OPCIONES HABITACIONALES DEL +RAÍZ

En esta nueva etapa, el programa + Raíz contempla la construcción de tres proyectos inmobiliarios, con distintas tipologías y ubicaciones, pensados para responder a las necesidades de diversos perfiles familiares y laborales.

• Proyecto AIRES Residencias

Se trata de un conjunto de 15 casas tipo dúplex , orientadas principalmente a jóvenes profesionales y primeras familias. Las unidades están diseñadas para permitir el crecimiento interno sin modificar el exterior, adaptándose a las distintas etapas de la vida familiar. El proyecto se desarrolla en un entorno urbano consolidado, con servicios esenciales, espacios verdes y áreas de recreación. Para acceder, se requiere un ingreso mínimo equivalente a 11 salarios mínimos, vitales y móviles. 

• Proyecto Barrio Norte

Este desarrollo incluye 36 casas, con dos alternativas: unidades de un dormitorio y de dos dormitorios.  Las viviendas se destacan por sus terminaciones de calidad, como pisos de porcelanato, carpintería de aluminio y equipamiento completo de cocina y baño. En este caso, el ingreso mínimo requerido varía según la tipología: 10 salarios mínimos para las casas de un dormitorio y 13,5 salarios mínimos para las de dos dormitorios.

• Proyecto Ferrara II

La propuesta contempla la construcción de 24 departamentos, todos con cochera incluida.  Hay dos tipologías disponibles, con superficies aproximadas de 65 m² y 70 m², pensadas para quienes buscan una alternativa de vivienda en formato multifamiliar. Los ingresos mínimos exigidos son de 19,5 salarios mínimos para los departamentos de menor superficie y 20,5 salarios mínimos para los de mayor tamaño.

CÓMO FUNCIONA EL FINANCIAMIENTO

La adquisición de las unidades se realiza a través de un fideicomiso inmobiliario, donde los beneficiarios realizan un aporte inicial y acceden a un crédito con cuotas bonificadas por el Estado Provincial durante el período de construcción. El financiamiento se expresa en Unidades de Vivienda (UVI) y permite reducir el valor del anticipo y de las cuotas mensuales. 

La devolución del crédito otorgado por el fideicomiso público comienza una vez finalizado el plan de pago propuesto por la empresa constructora, a tasa cero y en UVI, manteniendo el mismo valor de cuota que se venía abonando hasta cancelar el monto total.

QUIÉNES PUEDEN ACCEDER

El programa está destinado a empleados en relación de dependencia, monotributistas y trabajadores autónomos , mayores de 18 años, con al menos seis meses de residencia en la provincia del Chaco. Se permite sumar ingresos del postulante y hasta tres codeudores, siempre que la relación cuota-ingreso no supere el 30%. Además, se exige buen comportamiento crediticio y no haber recibido beneficios habitacionales previos ni poseer inmuebles, con algunas excepciones.

De esta manera, el programa + Raíz se posiciona como una alternativa concreta para que más familias chaqueñas puedan acceder a la vivienda propia, proyectar su futuro en la provincia y reducir la dependencia del alquiler, apostando al desarrollo económico y social del Chaco.

Para más información, las personas interesadas pueden comunicarse a [email protected] o enviar un mensaje al +54 9 362 416-4530.